谢娜张杰6000万豪宅“跳单”被冤枉

近日，通过天眼查APP显示，上海雅銮房产经纪有限公司与上海思和资产经营管理中心（有限合伙）中介合同纠纷一审文书公开。法院裁定驳回上海雅銮房产经纪有限公司的全部诉讼请求，判定谢娜张杰夫妇不存在买房“跳单”。

据中国裁判文书网，发布日期是在2023年4月4日，文书的落款时间则为2023年2月23日。

事情起因是房产经纪公司的霍某某在网上爆料，他曾在2019年6月21日和22日两次带谢娜和张杰看房子，不久之后，霍某某发现谢某和张某私下联系房东直接“跳单”将房子买下。之后霍某某还把带谢娜看房的照片以及与经纪人约定看房的聊天内容一并公布，并且称张杰谢娜律师威胁中介说不能曝光这件事。

2022年，谢娜、张杰方发律师函辟谣，称霍某某捏造事实，所提及的“跳单”“威胁”等虚假信息已涉嫌造谣诽谤。2022年10月，这个中介所在的公司上海雅銮房产经纪公司，起诉了原来房东上海思和资产经营管理中心，没法告买家，就只能告卖家了。中介公司多多少少有点碰瓷的意思了，合同都没签，就一顿瞎告，莫不是天真的以为，只要一起诉，就会赢官司？

判决书上明确显示，原告雅銮公司称思和中心拥有包括争议房屋在内的数处房产，思和中心与雅銮公司签订了非独家销售代理协议。该房源非独家房源，谢娜张杰注册的眉开眼笑公司与原告不存在中介合同关系，眉开眼笑公司选择中介服务更专业的的公司行为并无不当，中介费已向新中介公司正常支付。

只能说跳单太有诱惑力了，目前上海豪宅的中介费普遍在3%左右，如果成交一套6000万元的房源，中介费就达到180万元。中介人员少说也能拿到50万的佣金了，直接实现年底小目标。

不过谢娜的小气抠门在娱圈是出了名的，就连何炅也经常在节目里以开玩笑一样的语气委婉吐槽谢娜小气抠门还爱逃单。

此前，她曾与包文婧、袁咏仪、章子怡等人一起参加真人秀节目。谢娜随节目组去澳大利亚旅游时，发现了一个昂贵的包，却随身携带了一张无法取现杰哥的卡。

于是她张口就向包文婧借了三万澳币，包文婧马上就借给了他。可是谢娜回国还钱的时候却只还了3万元人民币，足足少了12万。连一旁的章子怡都忍不住吐槽道：谢娜就是要占便宜的。

总结：谢娜的操作合法，只不过在二手房行业内的确算是不光彩的行为，爱占小便宜的性格显现。其次中介公司认为跳单的理由很牵强，谢娜是眉开眼笑公司的股东，作为股东之一的谢娜又看过房。所以觉得买家卖家他们是「狼狈为奸」，就带人家看了两次房，合同也没签，巴巴巴的起诉人家要中介费。钱有这么好赚嘛？

一般二手房出现这种情况，原中介也就是去放放狠话，并无他法~